La Banque mondiale pour un marché foncier sécurisé et viabilisé au Togo

Publié le jeudi 9 mai 2019 | Banque Mondiale

© aLome.com par Edem Gadegbeku & Jacques Tchakou
La Banque Mondiale décerne des prix aux meilleurs bloggeurs togolais issus du concours "Blog4Dev 2019"
Lomé, le 1er avril 2019. Cité OUA. Représentation togolaise de la Banque mondiale. La Banque Mondiale décerne des prix aux meilleurs bloggeurs togolais issus du concours "Blog4Dev 2019". Les 3 meilleurs bloggeurs togolais qui se sont illustrés à l’issue du concours `Blog4Dev 2019` ont été primés par la Banque Mondiale. Le premier prix composé essentiellement d’un billet d’avion aller-retour sur Washington DC, a été remporté par Ayi Renaud DOSSAVI-ALIPOEH. Dans la capitale américaine, Renaud prendra part aux côtés de ses pairs, aux `Réunions de printemps` de la Banque mondiale. Les deux autres lauréats A. GAMBARI et Adzovi Happy AMEWUHO ont remporté chacun une tablette. Mme Hawa Cissé WAGUE, Représentante Résidente de la Banque Mondiale au Togo.

LOME, le 09 mai 2019 – La Banque mondiale a organisé ce jeudi 09 mai 2019 à son siège à Lomé un atelier technique sur le foncier urbain. Au cours de cet atelier, la Banque a encouragé le Togo à poursuivre ses efforts pour rendre sécurisé et viabilisé son marché foncier.

La rencontre a été présidée par la ministre de la Ville, de l’Urbanisme, de l’Habitat et de la Salubrité Publique, Koko Ayéva. Des représentants de l’Office Togolais des Recettes, de l’Ordre des Architectes, de l’Ordre des Géomètres, de la Chambre des Notaires, et de la chefferie traditionnelle ont assisté à la rencontre.

La tenue de cet atelier fait suite à une étude portant sur les forces et faiblesses de l’accès au foncier urbain et ses incidences sur le marché foncier, surtout à Lomé.

Les recommandations de l’étude s’articulent autour de deux piliers : (1) Faire de la sécurisation foncière une priorité et (2) Maîtriser l’urbanisation par un meilleur contrôle du développement du péri-urbain, la facilitation de la production de lotissements formels et le renforcement de la chaîne opérationnelle de l’aménagement urbain.

‘’Nous espérons que cet atelier contribuera à faire avancer la réflexion sur la contribution du secteur foncier aux efforts d’investissements productifs et de production du logement abordable et ouvrir de nouveaux horizons pour le développement du secteur’’, a indiqué la Représentante Résidente de la Banque mondiale au Togo, Mme Hawa Cissé Wagué.

Mme Wagué a ajouté que ‘’l’accès à un foncier sécurisé et viabilisé est la base de l’investissement, qu’il soit productif ou résidentiel. Le foncier peut aussi jouer un rôle dans la stabilité économique des Etats par les ressources publiques qu’il génère, à travers la fiscalité foncière ainsi que la gestion efficiente du patrimoine de l’Etat’’. Elle a salué à cet effet les ‘’premiers résultats prometteurs’’ du programme de réformes du secteur foncier initié par les autorités togolaises et a invité les acteurs du secteur à ‘’favoriser une prospérité inclusive’’ à travers le foncier.

L’étude montre que le marché foncier peut contribuer à la promotion de l’équité sociale en facilitant l’accès à la propriété à tous les ménages, y compris les plus modestes. En cela, la forte implication de la chefferie traditionnelle et des collectivités locales au Togo est fondamentale, pour une vision durable de la structure sociale traditionnelle et la stabilité sociale, suggère l’étude.

‘’Le présent atelier vient donc à point nommé et constitue une étape importante dans la poursuite des activités liées à la réforme foncière au Togo’’, a salué pour sa part la ministre de la Ville, de l’Urbanisme, de l’Habitat et de la Salubrité Publique, Koko Ayéva.

‘’L’étude réalisée constitue en effet, un levier des mécanismes et outils de la chaîne des réformes structurelles engagées par le Gouvernement en matière de gouvernance foncière et d’amélioration du climat des affaires dans notre pays’’, a ajouté Mme Ayéva.

Il faut souligner qu’environ 76% des litiges devant les cours et tribunaux du Togo sont fonciers et concernent particulièrement Lomé, selon l’étude de la Banque.
Malgré une diversité des produits d’habitat, l’accès à la propriété reste réservé à une partie limitée de la population. Le marché foncier de Lomé est aussi marqué par un étalement urbain effréné, lié à une forte surproduction foncière et résultant en un faible accès aux services.

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